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TURISMO ARQUITECTÓNICO POR LA PERIFERIA DE MADRID

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Por María Collado Desde ASA, Asociación Sostenibilidad y Arquitectura

La última burbuja inmobiliaria nos ha dejado en Madrid un sinfín de muestras de arquitectura contemporánea ya sea de uso residencial, terciario o de equipamientos que, desde hace años, se han convertido en motivo de visita por parte de estudiosos del fenómeno acontecido, así como en un nuevo reclamo de turismo arquitectónico.

Para entender el contexto del que deriva este fenómeno, es necesario echar una mirada retrospectiva al todavía vigente Plan general de ordenación Urbana de Madrid de 1997 (PGOUM/97). En efecto, con las grades “Operaciones Estructurantes” que preveía dicho Plan, se agotaba la capacidad del suelo del municipio de Madrid. La capacidad residencial total estimada sobrepasaba las 200 mil viviendas, teniendo en cuenta solo el suelo urbanizable, y de estas nuevas viviendas, más del 50% estaban sometidas a algún régimen de protección pública.

Estas grandes operaciones estructurantes se repartían por el territorio del municipio en tres áreas estratégicas: LA CORONA NORTE: en ella se inscriben Arroyo del Fresno, Montecarmelo, Las Tablas, Sanchinarro, Valdebebas, Ensanche de Barajas y Prolongación de la Castellana; LA ESTRATEGIA DEL ESTE: la más extensa de todas, incluye Los Cerros, Los Ahinojes, Los Berrocales, Ensanche de Vallecas, Valdecarros, Villaverde y La Atayuela y por ultimo; EL REMATE SUROESTE: con el Ensanche de Carabanchel y Campamento. (…)”

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